1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
戸田市
57.2万円/㎡
前年比+19.8%
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コスモステージ戸田公園
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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3階 / 76.04㎡の場合
相場
4,393万円
57.8万円/㎡
3,075
3,954
4,833
5,712
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜4,833万円
52.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモステージ戸田公園
4,280万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 76.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 4,280万円 | 56.3万円 | 3階 | 76.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/10 | 3,580万円 | 53.7万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/06 | 4,690万円 | 64.1万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,880万円 | 66.7万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,100万円 | 44.2万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,300万円 | 47.1万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 48.9万円 | 5階 | 73.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 51.6万円 | 5階 | 73.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 53.9万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 3,780万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,850万円 | 54.9万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | コスモステージ戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 76.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅17分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/27 | ウィズ戸田公園壱番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅26分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、戸田市では19.8%上昇しています。
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